京城天赞黄金店面 成交单价创高雄新高

根据内政部实价登录资料揭露，位于高雄农16特区的建案「京城天赞」，去年10月由高雄一间在地企业以总价约7.3亿一次打包一楼4间店面，4笔成交单价均突破百万元，单笔最高成交单价达138万元，创下高雄实价史上最贵的大楼店面成交单价。

据了解，该栋豪宅社区另一侧的4间店面在2018年底时，同样由香港商顶级精品家俱公司以总价约5.8亿一次全包，该笔交易最高成交单价为110万元；对比4年前行情，如今每坪单价涨幅达25％，足见精华店面吸金实力。

台湾房屋明诚龙胜加盟店长洪志隆16日表示，该社区位于高雄农16特区，已连续三年蝉联年度豪宅王宝座，目前社区最高成交单价达66.2万元。

台湾房屋统计，高雄去年十大楼店交易榜单，由鼓山区及左营区全包，其中鼓山区占6席，多集中在美术馆及农16特区，左营区则以巨蛋商圈最多。除了楼店王以每坪138万元遥遥领先之外，其余店面成交单价也都逾70万元。

其中，位于巨蛋商圈富民路的「采莲天」社区、南屏路的「远见臻品」一楼店面，以单价79.4万、77.4万分居二、三名，而这两个社区也是十大楼店中最资深社区，屋龄均逾20年，这些金店面大多由美发沙龙、诊所及餐饮服饰业承租中，也不乏房仲业者进驻。

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